La rénovation énergétique est un enjeu sociétal, prônant le respect de l'environnement, l'éco-responsabilité et la limitation des gaz à effet de serre. C'est aussi un pas de plus vers les économies et un moyen de réduire ses charges courantes. Pour aider les particuliers dans cette transition, des entreprises axées sur l'innovation et les énergies renouvelables se mobilisent, notamment dans le domaine de la construction de maisons écologiques. L'objectif est de définir les travaux appropriés et d'identifier les professionnels capables d'apporter une véritable plus-value à une résidence principale ou secondaire, une copropriété ou un investissement de rapport. Nous vous donnons ici quelques conseils avisés pour réduire votre facture énergétique et du même coup, votre empreinte carbone. {anchors}
Les travaux à envisager pour une baisse significative de sa facture d'énergie
Les travaux de rénovation énergétique sont réalisés par des entreprises artisanales qualifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement). Ces entités proposent les matériaux adaptées et utilisent des techniques innovantes pour isoler, installer des solutions de chauffage performantes ou encore cibler les ponts thermiques et failles engendrant des pertes d'énergie. Chaque chantier fait l'objet d'une étude de faisabilité préalable et tient compte des normes et réglementations en vigueur telles que la RT2020 (réglementation thermique 2020) qui prévoit une production d'énergie supérieure à la consommation et l'utilisation de matériaux ou équipements écologiques. Parmi les travaux indispensables à une bonne rénovation énergétique se trouvent :
- les travaux d'isolation : isolation de toiture et des combles perdus ou aménageables, isolation des murs intérieure ou extérieure, des plafonds et des planchers, isolation mixte ou répartie ;
- la pose de fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées en PVC, bois ou aluminium à double ou triple vitrage selon l'exposition ;
- le remplacement du système de chauffage par une solution à énergie renouvelable : enlèvement d'une chaudière fuel ou gaz au profit d'une pompe à chaleur ou une chaudière au bois (énergie biomasse), mise en place d'une chaudière à condensation qui réutilise ses fumées de combustion ;
- le changement d'un chauffe-eau électrique par un chauffe-eau thermodynamique ;
- la pose de panneaux solaires thermiques ;
- l'installation d'une ventilation simple ou double flux ;
- l'ajout d'un système de régulation du chauffage comme un thermostat, etc.
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Obtenir les aides d'État et subventions octroyées aux particuliers
Des aides à la rénovation énergétique sont attribuées aux particuliers propriétaires (et parfois locataires) d'une maison construite depuis plus de 2 ans et dans certains cas, depuis plus de 15 ans. Il s'agit entre autres de :
- MaPrimeRenov, ouverte à tous les propriétaires quels que soient leurs revenus, sachant que le montant dépend des travaux prévus et de la tranche d'imposition dans laquelle se trouve le foyer ;
- MaPrimeRenov Sérénité accordée aux ménages modestes et très modestes, propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires ;
- l'éco-prêt à taux zéro (sans intérêts à rembourser) pour un montant pouvant atteindre 50 000 €, réservé aux personnes physiques et sociétés non soumises à l'impôt sur les sociétés ;
- "coup de pouce économies d'énergie", un dispositif sous la forme de primes et dédié à une certaine catégorie de travaux de confort thermique ;
- les chèques Énergie octroyés par les services publics et dont le montant varie de 48 € à 277 € par an ;
- les aides des entreprises CEE (soumises aux certificats d'économie d'énergie) et allouées aux propriétaires et locataires sous certaines conditions ;
- la TVA à 5,5 % sous réserve que les travaux soient effectués dans un bâtiment édifié depuis plus de 2 ans et permettent une baisse de la consommation d'énergie annuelle déterminée à l'avance.
Pour guider les particuliers et les aider à récupérer le plus d'aides possibles, des études techniques sont réalisées par les artisans eux-mêmes ou des courtiers en travaux de rénovation spécialisés dans le domaine. De plus en plus d'initiatives encouragent la construction de maisons écologiques, rendant ces aides encore plus pertinentes. Chaque projet est analysé en profondeur de façon à déterminer l'ensemble des possibilités et à amener les meilleures solutions. {anchors}
Faire appel à un courtier en travaux : avantages et procédure
Le courtier répond aux besoins précis de propriétaires et locataires souhaitant réaliser dans des conditions optimales des travaux de rénovation en énergie. Leur mission est d'accompagner avant, pendant et après le chantier. Pour contacter l'un de ces conseillers, c'est très simple. Il suffit de se rendre sur le site et d'utiliser les différents moyens de communication mis à disposition : formulaire à remplir en ligne, e-mail ou numéro de téléphone. Il vous est demandé de :
- présenter votre projet en précisant le type de travaux que vous souhaitez réaliser : une réponse vous est apportée sous 24 h et une étude personnalisée est rédigée chez vous (prise en compte des superficies, des matériaux, des technologies, des normes, etc.) ;
- le courtier contacte des artisans certifiés partenaires près de votre domicile et leur réclame des devis détaillés et transparents ;
- vous comparez ces devis et faites votre choix parmi les entreprises intéressées.
Toutes les sociétés artisanales contactées ont signé une charte qualité les engageant à fournir des tarifs justes et à intervenir avec professionnalisme sur le chantier. Ces opérations sont entièrement gratuites pour le client et ne l'engagent en rien. En mandatant un courtier en travaux, vous simplifiez vos démarches et obtenez rapidement des réponses claires, en parfait accord avec vos objectifs. Vous pouvez poser toutes les questions qui vous préoccupent et disposez d'avis éclairés à chaque étape. Le professionnel reste à l'écoute et vous guide tant pour le financement des travaux que pour leur mise en œuvre. Finalement, un appui technique vous est délivré et vous savez précisément à quelle hauteur vous allez pouvoir économiser. Ce service sur-mesure s'adresse à tous ceux qui souhaitent planifier avec précision leurs rénovations et peut prendre en charge plusieurs types de travaux : intérieurs et extérieurs, aménagements, extensions, transformations et bien plus.
